Nekretnina za prodaju u Izraelu
Izrael je bliskoistočna nacija na Sredozemnom moru i Židovi, kršćani i muslimani smatraju ga obećanom zemljom spomenutom u svetim tekstovima. Najvažnija vjerska mjesta nalaze se u glavnom gradu Jeruzalemu. U starom gradu, kompleks Temple Mount uključuje Kupolu na stijeni, povijesni zid Zidanja, Džamiju Al Aqsa i crkvu Svetog groba. Tel Aviv je financijsko središte Izraela i poznat je po arhitekturi i plažama Bauhausa.
Izrael graniči na sjeveru s Libanonom, sa Sirijom na sjeveroistoku, Jordanom na istoku, Egiptom i zaljevom Aqaba na jugu i s palestinskim teritorijima, tj. Sa Zapadnom obalom (uključujući povijesne regije Judeje i Samarije) do na istoku, a sa Pojasa Gaze na jugozapadu.
Ako tražite nekretninu za prodaju u Izraelu, važno je znati neke vijesti o stanju nekretnina u zemlji.
Izloženost izraelskog gospodarstva oštrom padu tržišta nekretnina i dalje je visoka, navodi se u Izraelu u svom polugodišnjem izvješću o financijskoj stabilnosti objavljenom u siječnju 2018. godine.
Izraelska banka definira krizu na tržištu nekretnina kao oštar i brz pad cijena nekretnina na prodaju u Izraelu s teškim posljedicama u većini gospodarskih sektora. Izraelska banka klasificira rizik značajnog i brzog pada cijena stanovanja kao "srednjo-visokog" u kratkoročnom i srednjoročnom razdoblju.
Trend tržišta nekretnina i dalje pokazuje stabilnost posljednjih mjeseci, pišu ekonomisti, objašnjavajući da je s jedne strane broj novih nekretnina prodanih u Izraelu narastao, ali s ukupnim brojem novih ugovora koji se smatraju niskim jer se ulagači okreću drugim oblicima ulaganja. I dalje se nastavlja trend pada hipoteka. Ekonomisti iz Izraelske banke kažu da, ako se cijene kuća brzo i dramatično smanje, kućanstva su podložna smanjenju svoje trenutne potrošnje. Izraelska banka objašnjava da će pad cijena nekretnina na prodaju u Izraelu povećati omjer kredita i vrijednosti (LTV), prisiljavajući obitelji da smanje utjecaj. Pad cijena kuća smanjit će ulaganja u izgradnju. Osim visokog rizika oštrog pada tržišta nekretnina, Izraelska banka navodi rizik preokreta na globalnim financijskim tržištima kao jedini rizik koji se povećao u posljednjih šest mjeseci. Druga dva najveća rizika koje je Izrael spomenuo su prelazak s ekonomskog rasta na recesiju i oštar pomak u globalnoj dugoročnoj kamatnoj stopi
trendove. Izraelska banka, međutim, vjeruje da u posljednjih šest mjeseci od objavljivanja prethodnog izvješća nije došlo do značajnih promjena u tom pogledu.